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リフォームの基礎知識
近年、注目を浴びている「リフォーム」という住まいの改良工事。建て替えたり買い換えたりするのではなく、今ある住まいをリフォームして長く住む人が多くなっています。「リフォームについて知りたい」「中古の家を改良したい」そうお考えの方は必見。リフォームについての基礎知識をご紹介します。
リフォームとは?
そもそもリフォーム(reform)とは、改良する、作り直すという意味の英語。住まいのリフォームとは、既存の住宅に手を加えるさまざまな工事のことを指します。傷んでいるところを修理したり、住む人のニーズに合わせて作り変えたりと、今ある住まいにより長く、より快適に住み続けるために行います。
あなたの住まいに必要なリフォームとは?
住まいの居心地を良くし、寿命を延ばすためには、問題点の早期発見と適切な工事が有効です。まずは、住まい全体の現状を把握しましょう。傷んでいる部分や修理したい所、耐震性など、気になる部分をすべてチェックします。その上で、不満な点と要望する点を思いつくまま紙に書いてみましょう。予算の問題もありますので、書き終わったら優先順位をつけて整理してみます。すると、今の住宅の問題点と、最も改良したい部分がはっきりしてきます。
リフォームの方法
リフォームの方法は、
増築:住宅の床面積を増やす工事
改築:住宅の床面積を増やさずに、間取りなどを変更する工事
改装:住宅の内装・外装などの模様替えをする工事
修繕:住宅設備の修理工事
という4つの工事に大別されます。いずれも現在の住宅に手を加えて改良するという方法で、以下にあげるニーズにこたえることができます。
リフォームのきっかけ
リフォームのニーズ
必要な工事
住宅の
老朽化対策が必要
・外壁の色あせ・ひび割れの修理
・痛んだ床の張替え
・壊れた浴槽の取替え
・屋根の葺替え
・雨漏りの修理
修繕
家族構成の
変化
・子供・高齢者用に手摺りを付ける
・段差がある玄関にスロープを付ける
・高齢者向けの浴槽に更新
・子供部屋を増やす
・2世帯住宅へ作り変える
・離れを建築する
増築・改築
もっと快適に
暮らしたい
・和室を洋室に改造
・最新のキッチンユニットに取替える
・リビングルームを大きく広げる
・ガーデニングスペースを作る
・部屋の窓を拡大する
・内装・外装のイメージチェンジ
改築・改装
住まいの環境を
改善したい
・騒音対策→ペアガラス、サッシの取付け
・湿気除去・通風→小窓・換気扇の取付け
・採光→トップライトなどの設置、窓の取付け
・地震対策→住宅構造の補強
改築
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